1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
57.4万円/㎡
前年比+3.5%
中村橋ダイカンプラザ
東京都練馬区向山一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
966万円
54.1万円/㎡
532
822
1,111
1,400
AI査定結果
推定相場価格
966万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,111万円
46.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月26日
中村橋ダイカンプラザ
900万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 17.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 900万円 | 50.4万円 | 2階 | 17.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/22 | 960万円 | 53.7万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/18 | 900万円 | 50.4万円 | 2階 | 17.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/17 | 960万円 | 61.4万円 | 1階 | 15.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 1,100万円 | 45.3万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 中村橋ダイカンプラザ 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅3分 | 900万円 | 50.4万円 | 17.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 800万円 | 49.7万円 | 16.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2024/01/16 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 870万円 | 54.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,050万円 | 56.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/16 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,230万円 | 59.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.63㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は練馬区の平均と比較して12.2%割安です。
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